Quy trình bảo trì hệ thống điện tòa nhà chi tiết nhất

I. Quy trình bảo trì hệ thống điện nhẹ cho tòa nhà

1. Bảo trì hệ thống mạng LAN trong điện tòa nhà cao tầng

– Để bảo trì hệ thống tủ đầu nối, đơn vị quản lý tòa nhà nên tiến hành vệ sinh vỏ tủ; vệ sinh các tấm nối dây,… khi phát hiện có sự cố, hỏng hóc cần sửa chữa, thay thế ngay. 

– Đối với công tác bảo trì hệ thống đường truyền bao gồm các bước  xác định, đánh dấu, kiểm tra vị trí điểm đầu của mạng cáp,… Sau khi kiểm tra xong, trưởng bộ phận  bảo trì tiến hành kiểm tra tiếp điểm và điện trở đấu nối. Sau đó, nó kiểm tra mức tiêu thụ của hệ thống đường truyền. Nó phát hiện các phớt không đạt tiêu chuẩn cần được thay thế ngay lập tức. 

– Chúng ta không thể bỏ qua các thiết bị mạng khi bảo trì điện tòa nhà. Điều đầu tiên bạn nên làm là cập nhật các phiên bản mới nhất của phần mềm bảo vệ hệ thống để tăng tốc độ  máy tính và giữ an toàn cho dữ liệu (Database) của bạn. Cần sao lưu dữ liệu và thay ổ cứng mới khi có dấu hiệu ổ cứng bị hỏng. Khi bảo trì máy chủ cần chú ý cài đặt chế độ sao lưu để tránh trường hợp mất hết dữ liệu.

2. Quy trình bảo trì hệ thống camera giám sát trong hệ thống điện tòa nhà

– Trước khi bắt đầu quy trình bảo trì hệ thống điện tòa nhà, người được chỉ định phải đánh dấu, dán nhãn và sơ đồ hóa các mối nối. Ngoài ra cần phải có sổ theo dõi bảo trì hệ thống camera giám sát.

– Ưu tiên bảo trì camera, vệ sinh các đầu ghi hình. Sau khi vệ sinh cần chỉnh lại góc quay cho hợp lý nhất.

– Cần thay thế ngay khi dây cáp, phần cứng và phần mềm hệ thống có vấn đề. Bước tiếp theo sẽ là thay thế thiết bị, đưa vào chế độ ghi theo nhu cầu thực tế. 

–  Bước cuối cùng sẽ là chuyển dữ liệu từ đầu ghi sang ổ cứng để lưu trữ dữ liệu lâu dài.

Tìm việc làm, tuyển dụng bảo trì có thể bạn quan tâm:

– Cộng Tác Viên Giao Hàng Lắp Đặt Điện Máy Xanh

– Nhân viên Bảo trì sửa chữa 4K Farm

– Nhân viên Sửa Chữa Điện Máy tại Kho

3. Quy trình bảo trì hệ thống điện thoại nội bộ

– Trước khi tiến hành bảo trì hệ thống điện của tòa nhà, cần xác định và lập sơ đồ đấu nối, đồng thời phải lập sổ bảo trì hệ thống điện thoại nội bộ.

– Sau đó bắt đầu vệ sinh hệ thống điện thoại và dữ liệu trên đĩa cứng được sao lưu  để tránh sự cố. 

– Khi phát hiện các sự cố như đứt cáp; mất tín hiệu điện thoại,… phải sửa chữa hoặc thay thế ngay lập tức.

II. Quy trình bảo trì cơ điện của tòa nhà

Sau khi kiểm tra sơ bộ bằng các kỹ thuật thông thường, bộ phận phụ trách bảo trì phải tiến hành kiểm tra chi tiết hệ thống cơ điện, cụ thể: 

– Kiểm tra nguồn điện của hệ thống. 

– Kiểm tra hệ thống đèn báo của các bảng điều khiển, chỉ báo và phân phối bảng điều khiển.

– Kiểm tra xác định công suất tiêu thụ, tải tiêu thụ của các thiết bị điện.

– Kiểm tra sự phân bố tải của các pha để điều chỉnh nếu cần.- Đo đồng thời điện áp đầu vào và đầu ra của tủ điều khiển trình tự pha.

– Thực hiện kiểm tra  cáp nguồn cho phòng máy chủ. Một bước thiết yếu trong quá trình bảo trì hệ thống cơ điện  là ghi lại các thông số quan trọng, bao gồm: nhật ký vận hành; giá trị điện áp đầu vào và đầu ra; công suất  từng pha; tần số; các thông số điện quan trọng,…

Bước cuối cùng trong quy trình và cũng là bước quan trọng nhất khi bảo trì hệ thống cơ điện là cài đặt chính công tơ điện; vệ sinh thiết bị điện, tủ điện; sửa chữa hoặc thay thế các thiết bị bị lỗi hoặc hư hỏng.

III. Quy trình bảo trì hệ thống điện chiếu sáng tòa nhà

Việc bảo trì hệ thống chiếu sáng không quá khó. Tất cả những gì bộ phận liên quan phải làm là làm sạch và khử trùng các thiết bị chiếu sáng. Sửa chữa, thay thế các thiết bị chiếu sáng bị hư hỏng. Tiếp theo, đo đạc là công suất của hệ thống chiếu sáng được. Có thể tính toán, lên phương án giảm hoạt động của thiết bị và thay thế kịp thời. Việc quản lý, bảo trì hệ thống điện của tòa nhà  phải có trình độ chuyên môn và nhân sự có kinh nghiệm. Điều này mang lại hiệu quả cao  lâu dài của toàn bộ hệ thống. 

Xem thêm:

– Kỹ năng cứng là gì? Cách rèn luyện kỹ năng cứng khi làm việc

– Tham khảo mức lương bảo trì điện cho sinh viên mới ra trường

– CV xin việc gồm những gì? Lưu ý khi viết CV giúp ghi điểm tuyệt đối

Thế Giới Di Động hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn biết rõ hơn về quy trình bảo trì hệ thống điện tòa nhà một cách chi tiết nhất. Cảm ơn bạn đã theo dõi, nếu thấy hay hãy để lại bình luận và chia sẻ cho bạn bè, người thân cùng đọc. Hẹn gặp lại bạn ở những bài viết tiếp theo.